Инвесторы приобретают новостройки в Питере

В настоящее время в Санкт-Петербурге приобретается около 10 процентов недвижимости с целью инвестирования. Согласно мнению экспертов, ситуация изменилась, особенно в сравнении с прошлым годом, когда такие покупки были редкостью.

Большинство специалистов считает, что причина подъема инвестиционного спроса связана с продажей квартир в комплексе «Северная долина», владельцем которого является компания «Главстрой - СПб». Михаил Бузулуцкий – директор по маркетингу, убежден, что на первичный рынок инвестор вернулся где-то в середине 2010 года.

Между тем, эксперты видят ситуацию по-разному. Одни полагают, что сегодня количество приобретений сравнялось с докризисными показателями, а другие убеждены, что инвестиционные покупки вдвое снизились. По мнению начальника отдела продаж Николая Гражданкина, раньше инвесторы стремились приобрести целые подъезды, а теперь покупаются отдельные квартиры. Такая ситуация сохранится до периода, пока доход от вложений не составит хотя бы 20 % годовых. С целью перепродать жилье сегодня покупается лишь 3.5 % недвижимости, в то время как часть жилья приобретается с целью сдачи его в наем или же мотивировано желанием уберечь свои доходы от инфляции.