Россияне вновь вкладывают деньги в недвижимость

Сегодня граждане Российской Федерации снова стали вкладывать свои средства в недвижимость. Чаще всего целью покупки жилья становится его последующая передача в аренду. В кризис большинство инвесторов потеряли интерес к рынку жилья, но теперь ситуация изменилась. По словам директора «Миэль-Франчайзинг» Романа Мурадяна, квартиры стали предметом прибыли, причем не только в плане ценового роста, но и в варианте сдачи недвижимости в аренду.

Именно в этом и заключается выгодное инвестирование : жилье можно продать, дождавшись роста в цене, или сдать в аренду, получив при этом необходимую прибыль. Доход от подобных манипуляций составляет примерно 5-15 %, причем выгода зависит от того, какую сумму готов отдать покупатель за недвижимость.

Как сообщает Мурадян, каждая пятая сделка сегодня – инвестиционная. Таковой является ситуация на вторичном рынке. Что же касается первичного рынка продаж, то здесь все иначе. Новостройки имеют отрицательный момент, который отпугивает клиентов – квартирой нельзя воспользоваться сразу, поэтому основная выгода приходится на ее рыночную стоимость. Впрочем, на первичном рынке есть свои преимущества: чем выше готовность строящегося объекта, тем дороже он будет стоить, а значит с ростом цен можно надеяться на ожидаемую прибыль.