Анализ развития гостиничного бизнеса

Большой сегмент рынка коммерческой недвижимости принадлежит гостиничному бизнесу. Тенденции развития этой сферы бизнеса достаточно сложно предугадать, потому предоставим вашему вниманию краткий обзор нынешнего его состояния. За минувший год вложения в гостиничный бизнес сократились практически в два раза, сюда было инвестировано только около трех с половиной миллионов евро. Наибольшую активность проявил гостиничный рынок Великобритании, хотя и он испытал большой стресс. Достаточно большие суммы инвестиций были вложены в строительство гостиниц в Германии и Франции, где эта сумма превысила 800 млн. евро. Главной же прошлогодней тенденцией стало наличие оттока иностранных вложений в эту отрасль. К примеру, вложения Соединенных Штатов в европейский рынок недвижимости сократились на 68% по сравнению с предыдущим периодом. Не изменяют свои предпочтения инвесторы из Ближнего Востока, они снизили свои вложения всего на 14%. Значительно уменьшился уровень рентабельности европейских гостиниц, что привело к ощутимому снижению их стоимости. Если сравнивать с ростом цен в прошлом году, то он превышает нынешний на 12%. Аналитики прогнозируют на этот год рост количества договоров, а соответственно и сумм вложений.