Трейд-ин или взаиморасчет. Часть II

Продолжим начатое в первой части рассмотрение преимуществ и недостатков схем трейд-ин и взаиморасчета. Оформление новой квартиры по схеме трейд-ин будет проходить параллельно с зачтением предыдущего жилья, цена которого была установлена и зафиксирована предварительно. Документация оформляется достаточно быстро, на это уйдет не больше двух-трех дней. Специалисты рынка недвижимости отдают предпочтение именно такой схеме.
Как правило, больше всего трудностей приносит продажа вторичного жилья, в то время как приобретение нового довольно быстрый и легкий процесс. Так, при взаиморсчете для заключения договора подходит любой тип жилья: городские квартиры, загородные дома, нежилые помещения, даже земельные участки. Гораздо жестче условия в схеме трейд-ин, они еще больше усложняются при покупке прежней квартиры самим риэлтерским агентством. Некоторые компании сформировали целый ряд специальных требований. Например, обязательным условием является нахождение предоставляемого имущества в пределах столицы; клиент компании должен быть непосредственным владельцем жилплощади. Распространено также требование полного освобождения занимаемой квартиры на протяжении месяца с момента заключения сделки.