В Харьковской области отмечается дефицит качественных складских комплексов
Последнее время в подсегменте качественных складских помещений в Харьковских регионах наблюдается дефицит вакантной площади. Такую ситуацию даже не оправдал тот факт, что в докризисное время было заявлено о реализации множеств проектов. Несмотря на ряд условий, о реализации проектов, про которые было заявлено еще в докризисное время, никаких изменений в 2011 году не предвиделось.
Судьба таких складских помещений класса "А" и "В"составляла 18%.Этот показатель оставался на том же уровне на протяжении 2010 года. Было так же заявлено о проекте реализации новых комплексов, но они предназначались для собственного использования.
В течении 2011 года заметно активизировался спрос на помещения высоких классов, а именно таких как "А" и "В", которые все же находились на 18%. Но из-за того что новых предложений не было такие спросы начали поглащять все свободные площади, как высших классов, так и классов категории "С". Такое стечение обстоятельств позволяет определенным собственникам ставить свои условия аренды и выбирать арендаторов по более выгодным ставкам аренды.
Вскоре такая ситуация привела к тому, что в этом сегменте рынка дефицит затронул не только склады с большой площадью (3000-6000 квадратных метров), а и более малые складские помещения, площадь которых составляет 1000-3000 квадратных метров.
Такую проблему можно рассматривать с двух сторон. Во-первых постепенное восстановление экономики не дает надежды на прогнозирование стабильности в увеличении спроса на более качественные помещения. Во-вторых малое предложение низких по качеству складских помещений приведет к тому, что начнут поглащятся более качественные площади в строковой перспективе.
Загородная недвижимость
Особенности фактурной штукатурки
Современные технологии в области дизайна интерьеров предполагают большое количество способов отделки стен в помещениях. Конечно же, можно потолки и стены...
Дома из бруса – основные особенности мат…
Деревянные дома имеют много плюсов, возможно, именно поэтому, несмотря на то, что сегодня появилось большое количество технологий, их продолжают строить....
Как выбрать функциональный и надежный ко…
Комоды классика очень давно знакомы интерьерам. Ведь невозможно создать боле подходящую и, одновременно с этим, компактную систему хранения для множества...
Дом в пригороде: что и почем
Если вы хотите купить загородный дом, но не спешите с выбором. Ведь в наше время рынок буквально перенасыщен предложениями по...
Коммерческая недвижимость
Особенности ремонта в новостройке
Покупая жилье в новостройке, пусть уже и вторичное, мы считаем, что получим квартиру в идеальном состоянии. К сожалению,...
Майский план по «народным гаражам» не вы…
По плану городских властей в мае сего года должен был быть введен в эксплуатацию ровно 21 народный гараж....
Обзор субрынка «Москва-Сити»
Объекты, расположенные в «Москва-Сити» реализуются разными девелоперами, но при непременном участии управляющей фирмы – ОАО «Сити». Работает координационный штаб, подотчетный...
«Большое Сити» урезали вдвое
По окончании строительства ММДЦ «Москва-Сити», власти Москвы запланировали проект «Большое Сити» или по-другому «СИТИ-2». По первоначальной версии ...
