"Интересная экономика" от "Главстрой-СПб"

Глава строительной компании г-н Дерипаски "Главстрой-СПб" г-н Евтушевский сообщил, в своем интервью dp.ru, выгодно ли продавать жилье по стоимость 49 000 рублей за метр квадратный, кто уладит все вопросы с арендаторами Апраксина двора, и увеличится ли стоимость недвижимости.

Игорь Викторович, "Главстрой" появился на петербургском рынке в преддверье кризиса. Было запланировано четыре крупных проекта...

Хочу отметить, что с кризисом мы справились. Так как именно в это время мы внедрили в основу своего дела новые технологии строительства и анализа себестоимости.

Конкурентов очень сильно волнуют ваши низкие цены в "Северной долине". Что вы на это скажете?

Мы имеем очень высокую рентабельность данного проекта. Поэтому не цены низкие, а затраты минимальные. И тут демпингом и не пахнет. Степень нашей рентабельности – есть коммерческая тайна. А вот, что до сути "интересной экономики" - мы в два раза быстрее строим, чем наши конкуренты. Точная и четкая технология работы. Никаких лишних издержек и самые упорядочные расходы. Никакого чуда просто чистая экономия.

А "Северная долина", на какой стадии сейчас находится?

Мы прошли процедуру принятия в эксплуатацию, и начали процесс передачи жилья владельцам.

Депутаты Киевского совета своим решением, постановили, что с начала 2012 года в городе Киеве ставка налога на недвижимость, будет равна 1% минимальной заработной платы за 1 кв.м жилой площади. Этот налог распространяется на квартиры с площадью 120 - 240 кв.м и на жилые дома площадью 250 до 500 кв.м. Если жилая площадь квартиры превышает размер 240 кв. м, и жилая площадь дома более 500 кв. м, то в таком случае налог на недвижимость значительно возрастает и уже за 1 кв. м. составляет 2,7% от размера минимальной заработной платы. Замете, что повышение процентной ставки налога происходит не пропорционально увеличению налогооблагаемой площади квартиры или дома. Напомним, минимальная заработная плата в настоящее время составляет 960 грн. Следовательно, за каждый квадратный метр выше нормы, Вам придется доплатить почти десять гривен, если жилая площадь вашей недвижимости находится в размере 120-240 кв. м. или почти 26 грн если жилая площадь вашей недвижимости 240-500 кв. м. Согласно Налоговому кодексу, плательщиком налога на недвижимость являются зарегистрированные собственники квартир и домов.